|
|
Waarom investeren in vastgoed ?
Vastgoed is de
investering van heden en toekomst.
Tegenwoordig brengt een spaarboekje of
obligatie amper nog iets op. Veel
mensen zijn ook terecht bang om hun geld
in de beurs te investeren.
Vastgoed is de meest renderende
investering op een veilige manier.
In de meeste van onze projecten werken
wij dan ook met geregistreerde aannemers
en volgens de " Wet Breyne". Dit
geeft de eindkoper de zekerheid dat zijn
appartement volledig zoals op het plan
wordt afgewerkt en dit binnen de
vastgestelde termijn.
|
|
 |
|
Houdt investeren in vastgoed enig risico
in ?
Investeren in
vastgoed is nog steeds de veiligste
manier van investeren. Een
baksteen blijft een baksteen. De
prijzen van vastgoed stijgen nog steeds.
Mensen die in 2001 een
nieuwbouwappartement kochten, verkochten
recent het appartement voor een
nieuwbouwwoning. Rekening houdend dat
een appartement 5.000 tot 10.000 euro
duurder wordt per jaar, was dit zeker
geen slechte investering ! En al
die tijd hebben ze geen huur moeten
betalen. De baksteen blijft nog
steeds de beste investering, vooral voor
de kandidaat-bouwheer;
|
|
|
|
Wat is de " Wet Breyne " eigenlijk en
hoe wordt ze toegepast ?
De wet Breyne kan toegepast worden als
de bouwheer een bankgarantie heeft.
Met de wet Breyne betaalt de koper van
een nieuwbouwappartement het
grondaandeel reeds bij de aankoop
van het appartement. De
constructiewaarde wordt betaald in
schuiven naargelang de bouw vordert.
Deze wet vermindert de investeringstijd
van de bouwheer aanzienlijk.
|
|
 |
|
Hoe kiest men de locatie voor een
project ?
De ideale ligging van een
appartement is van doorslaggevend
belang. Daarom zoekt Pivaro
Consulting naar de geschikte locatie
langs de as van de E19 en de A12, de
drukste verbinding van het land, tussen
twee uiterst belangrijke economische
groeipolen, Antwerpen en Brussel.
Want mensen willen knus en comfortabel
wonen, in een veilige omgeving én
dicht bij de snelste en kortste weg naar
het werk. Met andere woorden : dicht bij
de oprit van de autostrade.
|
|
|
|
Hoelang duurt het voor een project
opgeleverd wordt?
Als een kandidaat-bouwheer ons
contacteert, gaan wij over tot het
zoeken naar een geschikte locatie.
Wij nemen snel contact op met de
betreffende gemeente voor de
bouwvereisten, zodat wij zo vlug
mogelijk een bouwaanvraag kunnen
indienen. Zodra de
bouwvergunning binnen is, beginnen wij
te bouwen De duur van een bouw
hangt af van de grootte van het
project, dit kan liggen tussen één jaar
tot anderhalf jaar. |
|
 |
|
Welke ervaringen heeft Pivaro Consulting
?
Pierre Van Roy , zaakvoerder, heeft
reeds een jarenlange ervaring in de
bouw, daar hij zelf een bouwkundig
tekenaar is. Met
nieuwbouwprojecten is hij gestart in
1999, met de bouw van 29 appartementen
en een toonzaal. Algauw werd hij
gecontacteerd om voor anderen ook
dergelijke projecten te zetten. De
projecten stapelden zich op zodat zij
een aanzienlijke portefeuille kregen aan
projecten. Op deze website kan u
een duidelijk overzicht vinden van
enkele van deze projecten. De
eerste projecten bevinden zich in
Deurne, Heffen, Duffel en Putte.
|
|
| |
Wat zijn de troeven van Pivaro
Consulting ?
Pivaro Consulting helpt de kandidaat
bouwheer om de bouwkost van een project
te drukken. Mijn ervaring in de
bouwwereld is hierbij een erg grote
troef.
Maar ook onze goede
relaties met ervaren aannemers.
Dit zijn geen heren in kostuum aan het
hoofd van een mastodont van een bedrijf,
wel kerels uit één stuk, met poten aan
hun lijf, die zelf met hun gasten op de
werf staan en weten hoe een steen er
uitziet.
|
|
|
|
Wat moet ik doen
als kandidaat-bouwheer ?
Niet veel !
U zorgt voor de financiële kant of voor
de bankwaarborgen. Pivaro
Consulting doet , in samenspraak met u,
al de rest en bezorgt u op het einde van
de rit een mooi resultaat.
Ik zou zeggen ... kom eens praten
en dan ....doen !
|
|
|
|
Hebt u
interesse in een nieuwbouwproject neem dan
gerust contact met ons op en dan
beantwoorden wij elke vraag voor u !
|
|
|
